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APPARTAMENTO ULTIMO PIANO VIA TOSCANA A RUBANO

    Rif. DB365
    Contratto Vendita
    Comune Rubano
    Zona Sarmeola
    Prezzo 365.000 €
    Anno di costruzione 2025
3 camere
2 bagni
160 m2

RUBANO- SARMEOLA

Se stai cercando una soluzione abitativa in una bella zona residenziale e di sole 2 unità.. abbiamo la proposta giusta per te!
In prenotazione appartamento ultimo piano, consegna per metà 2025.

Sviluppato al secondo e ultimo piano, tutto su unico livello, con terrazzi avvolgenti e giardino privato di proprietà di 110mq..

Piano secondo ATTICO, ingresso su open-space con distribuzione degli spazi ben delimitati, grandi vetrate che affacciano al primo terrazzo.

Disimpegno notte , 1 camera matrimoniale con bagno dedicato, 2 camere singole ed 1 bagno a servizio di queste ultime.


Completa l'abitazione al piano terra un ampio vano tecnico/lavanderia di mq.6.60, un garage con basculante sezionale e motorizzato, posto auto e giardino di proprietà su due lati di 110mq., dove trascorrere momenti di vero relax o convivialità!


I materiali e le tecniche impiantistiche impiegate in questa costruzione sono di ultimissima generazione per un immobile in prenotazione, in classe energetica prevista A4.

Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, a zone.

Aerazione forzata (VMC) puntuale.

Abitazione NO gas.

Infissi bianchi tripla camera a basso emissivo.

Tapparelle motorizzate.

Porte interne bianche con maniglia acciaio.

Portoncino blindato con serratura classe3.

Videocitofono e possibilità domotica.


Sono ancora possibili personalizzazioni interne che soddisfino maggiormente le esigenze del cliente che fosse interessato.


Richiesta 365.000€. chiavi in mano.

Possibilità di portare in detrazione il 50% del costo garage.

IVA agevolata del 4% per acquisto prima casa.

Immobile in costruzione con classe energetica prevista A4.

Consegna prevista SETTEMBRE 2025.

RARA OCCASIONE!

Soluzione di palazzina di sole 2 Unità, introvabile in zona.. spese di gestione praticamente azzerate!

Non aspettare, chiama!

Per maggiori informazioni, visione delle planimetrie e visite.. chiamare Daniela 333 2728322

Sarmeola confina con Rubano, Bosco, Mestrino, Villaguattera, Caselle, Selvazzano, Chiesanuova, Padova.

Ambienti

Soggiorno angolo cottura
Terrazzi 2
Giardino
Posto auto 1
Garage 1
Lavanderia

Livelli & comfort

Livelli ultimo piano
Aria condizionata
Pannelli fotovoltaici
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento termopompa
Allarme
Animali ammessi
Porta blindata
Tapparelle motorizzate

Informazioni Extra

Connettività FIBRA
Impianto elettrico a norma
Panorama vista aperta

classe energetica

2
2
A4
11.50
n/d

Mappa

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