+

Elegancka nowoczesna willa na sprzedaż w Abano Terme

    Rif. PL595
    Contratto Vendita
    Comune Abano Terme
    Zona Abano Terme
    Prezzo 595.000 €
    Anno di costruzione 2024
4 camere
3 bagni
205 m2

W atrakcyjnej i ekskluzywnej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od centrum Abano Terme, prezentujemy nowoczesną willę o innowacyjnym i nienagannym designie. Ta prestiżowa wolnostojąca willa znajduje się na jednym poziomie na parterze i korzysta z około 500 m2 prywatnego ogrodu, idealnego dla tych, którzy chcą mieszkać na świeżym powietrzu, nie rezygnując z wygody głównych usług w pobliżu.

Nieruchomość posiada majestatyczny salon o powierzchni ponad 50 m2 z widokiem na portyk i rozległy ogród: idealne miejsce na niezapomniane chwile z rodziną i przyjaciółmi. Istnieje również możliwość wybudowania prywatnego basenu, oferującego wyjątkową okazję do cieszenia się letnim chłodem we własnym prywatnym zakątku.

Część sypialna jest równie komfortowa z dwiema dużymi dwuosobowymi sypialniami, pokojem dwuosobowym i dwiema dobrze zaprojektowanymi łazienkami. Dopełnieniem tej wspaniałej nieruchomości jest gabinet przylegający do części dziennej - idealny do pracy w domu w ciszy i spokoju - wraz z dedykowaną łazienką. Dostęp jest ułatwiony przez podwójne wejście do garażu bezpośrednio połączone z korytarzem.

Ta willa oferuje nie tylko dużą przestrzeń, ale jest również wyposażona w najnowocześniejszą technologię zapewniającą efektywność energetyczną i zrównoważenie środowiskowe:
- Zintegrowany system oparty na pompie ciepła umożliwia ogrzewanie, chłodzenie i produkcję ciepłej wody użytkowej;
- System fotowoltaiczny o mocy 6 kW zapewnia czystą energię;
- Ogrzewanie podłogowe zapewniające maksymalny komfort;
- Zainstalowany obwodowy i objętościowy system antywłamaniowy;
- Klimatyzacja z niezależnym podziałem w każdym pokoju;
- scentralizowana wentylacja mechaniczna (VMC) gwarantująca stałą wymianę powietrza,
zdrowe środowisko wewnętrzne.

Kilka kroków dalej jesteśmy zanurzeni w pięknie wzgórz Euganejskich; ponadto Padwa jest oddalona o zaledwie 10 km, co czyni tę nieruchomość strategicznie położoną między spokojną przyrodą a aktywną urbanizacją. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby odkryć tę niepowtarzalną okazję.

Przetłumaczono z DeepL.com (wersja darmowa)

Planimetrie

Ambienti

Soggiorno
Cucina
Giardino
Posto auto 1
Garage doppio 1

Livelli & comfort

Livelli piano terra
Predisposizione aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento termopompa
Domotica
Porta blindata
Predisposizione allarme
Tapparelle motorizzate

classe energetica

2
2
A4
0.00
n/d

Mappa

Compila il form