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ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZO VIA ROMA

    Rif. DB980
    Contratto Vendita
    Comune Padova
    Zona Centro Storico
    Prezzo 980.000 €
    Spese condominiali 290 €
    Anno di costruzione 1900
3 camere
2 bagni
236 m2

PADOVA - CENTRO STORICO - VIA ROMA - CANTON DEL GALLO

Nel cuore del Centro Storico della nostra bella Padova, situato nel suggestivo Canton del Gallo, proponiamo questo splendido appartamento in palazzetto storico al primo piano alto, servito da ascensore.

Quest'abitazione è stata completamente ristrutturata qualche anno fa ed offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere in un'atmosfera raffinata e storica.

Con un'esposizione tripla ad est-sud-ovest, rivela fin da subito la propria rarità.

Ingresso su elegante zona living con affaccio su via Roma, cucina separata ma allo stesso tempo comunicante, in quanto aperta e con accesso alla bella terrazza abitabile di ben 52mq. esposta ad ovest. Questa posizione permette la privacy necessaria per vivere pienamente, soprattutto nella bella stagione, questo spazio di relax e/o convivialità.

Si prosegue lungo un ampio disimpegno a "T" che dona movimento alla residenza e dove si sviluppano i vari ambienti..troviamo 3 grandi camere matrimoniali, 2 ampi bagni, 1 lavanderia, 1 armadiatura a muro.

Bellissimi i pavimenti in listoni di rovere spazzolato che accompagnano tutti gli ambienti della casa, fatta eccezione dei locali di servizio.

Aria condizionata in pompa di calore e canalizzata.

Termo arredo.

Infissi in legno, triplo vetro anti-intrusione e basso emissivo per un efficientamento termico/acustico altamente performante.

Allarme.

Completa questo immobile: uno spazioso e comodo ripostiglio al mezzanino ed un ampio garage con basculante sezionale motorizzato.

In questa soluzione abitativa sono presenti tutte le caratteristiche che si vorrebbero trovare in Centro Storico, ma che raramente si riscontrano nella realtà..

Le spese condominiali sono contenute (290 euro/mese) considerando le dimensioni dell'immobile e che comprendono il riscaldamento con contabilizzazione dei consumi.

Sono compresi gli arredi fissi.

Prezzo richiesto €. 980.000.

Il contesto di questo prestigioso quartiere ricco di storia e cultura.. parla da sè.


Per info e visite chiamare Daniela 333 2728322

Planimetrie

Ambienti

Soggiorno
Cucina
Ripostigli 1
Terrazzi 1
Garage 1
Lavanderia

Livelli & comfort

Livelli piano intermedio
Aria condizionata
Caldaia a condensazione
Contacalorie
Riscaldamento semi autonomo
Allarme
Animali ammessi
Ascensore
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Tende da sole

Informazioni Extra

Connettività FIBRA
Impianto elettrico a norma

classe energetica

2
2
E
162.50
n/d

Mappa

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