RUBANO - SARMEOLA RESIDENZIALE -
In giovane ed elegante quartiere residenziale , ESCLUSIVO NUOVO ATTICO in costruzione dal design ricercato e particolare per cura costruttiva e delle finiture.
Soluzione abitativa su piccola palazzina con scala da 3.
Sviluppato tutto su unico piano e con terrazzo completamente abitabile a correre su tre lati di ben 128mq.
Ampio ingresso dove accedere al grande open-space di oltre 62,40mq., 3 grandi vetrate a scorrere con accesso al grande e profondo terrazzo con vista sulle Alpi da una parte e sui nostri bei Colli Euganei dall'altra e che ben si presta ad essere arredato con aree diverse.. sia per la conversazione, piuttosto che per il relax e la tintarella estiva, nonché per pranzi e cene da primavera a fine estate.
Ampio disimpegno notte che permette di alloggiare uno spazioso armadio a muro e dove si affacciano i vari ambienti della casa.
Tre camere dalle generose metrature di cui la suite padronale di complessivi 32,90mq. completa di gande cabina armadio e con bagno dedicato e finestrato.
Sono presenti altre 2 camere doppie entrambe di 13,50mq., 1 bagno a servizio di queste ultime, 1 lavanderia (entrambi gli ambienti di servizio sono finestrati).
Completa l'appartamento un garage di 23.20mq. al piano terra con basculante sezionale e motorizzato e con relativo posto auto.
I materiali e le tecniche impiantistiche impiegate in questa costruzione sono di ultimissima generazione per un immobile con classe energetica prevista A4.
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, a zone.
Aerazione forzata (VMC) puntuale.
Pannelli fotovoltaici ad ogni unità.
Abitazione NO gas.
Infissi in abete lamellare tinto bianco, camere in vetro con basso emissivo, antiintrusione, anta/ribalta e corredate di zanzariere.
Tapparelle a rullo rinforzate, coibentate, antirumore e motorizzate.
Porte interne bianche con maniglia acciaio.
Portoncino blindato con serratura classe3.
Videocitofono e possibilità domotica.
Ascensore in classe A.
Richiesta economica 460.000€. oltre IVA di Legge.
Possibilità di portare in detrazione il 50% del costo garage.
IVA agevolata del 4% per acquisto prima casa.
Solo per chi ricerca la qualità ma anche l'unicità!!!
Sarmeola è vicina Padova, Chiesanuova, Caselle, Selvazzano, Tencarola, Rubano, Mestrino, Villaguattera, Villafranca, Taggì..
Per maggiori informazioni e visite.. chiamare Daniela 333 2728322
