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ESCLUSIVO NUOVO ATTICO ZONA BRENTELLE

    Rif. DB785
    Contratto Vendita
    Comune Selvazzano Dentro
    Zona Caselle
    Prezzo 785.000 €
    Anno di costruzione 2023
3+ camere
3 bagni
323 m2

BRENTELLE- CASELLE- SELVAZZANO-

In un bellissimo quartiere residenziale nelle vcinanze del Centro Commerciale Le Brentelle, proponiamo in vendita le ultime due soluzioni abitative di una moderna palazzina quadrifamiliare.


TERZO PIANO (contrassegnato n.4):

ATTICO che si sviluppa su un unico livello e occupa l'intero piano, godendo di esposizione su quattro lati e di una vista incantevole.

L'immobile è in classe A4 con certificatazione Nzeb, servito da ascensore che offre accesso diretto all'abitazione.

La soluzione proposta vanta ampi spazi luminosi, finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia.. come serramenti basso emissivo con doppio/triplo vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione,3 impianti allarme antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto fotovoltaico indipendente da 6,8Kw e sistema di riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento e molto altro che si potrà visionare nel Capitolato delle Opere.

Ingresso da vano scale con portoncino blindato classe 4, open space di 64mq. con grandi vetrate a scorrere con
accesso alla terrazza profonda: esposta a sud- ovest, che permette di essere arredata come un secondo living
esterno dove vivere momenti di relax e/o convivialità.


Disimpegno giorno con accesso diretto ascensore nell'abitazione con secondo portoncino blindato classe 4.

Disimpegno notte, dove troviamo 1 bel bagno, con antibagno per ospiti.

1 Camera padronale con bellissimo e particolare bagno dedicato con vetrata a tutta altezza.

1Stanza da adibire a lavanderia o armadiature.

1Camera matrimoniale con grande cabina armadio.

1Camera matrimoniale

1 Bagno a servizio delle 2 camere matrimoniali.

Tutti gli ambienti del reparto notte affacciano su altro terrazzo avvolgente su due lati e sono tutti finestrati.



Inoltre, dispone anche di garage doppio in orizzontale con all'interno filtraggio dell'acqua per l'appartamento e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche, inoltre ben 2 posti auto coperti con struttura in acciaio.

Richiesta 785.000€. oltre Iva 4% se acquisto prima casa.
Detrazione 50% costo garage.

La zona circostante offre comodità e tranquillità ed è vicina a Tencarola, Abano, Rubano, Mestrino e Padova.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare le planimetrie dell'immobile contattate Daniela al numero 333 2728322.

Planimetrie

Ambienti

Soggiorno angolo cottura
Ripostigli 1
Terrazzi 2
Posto auto 2
Garage doppio 1
Lavanderia

Livelli & comfort

Livelli ultimo piano
Aria condizionata
Pannelli fotovoltaici
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento termopompa
Accesso disabili
Allarme
Animali ammessi
Ascensore
Domotica
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Tapparelle motorizzate

Informazioni Extra

Connettività FIBRA
Panorama vista aperta

classe energetica

2
2
A4
15.52
51.11

Mappa

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