Dom na sprzedaż w PISA

MAMY PRZYJEMNOŚĆ OFEROWAĆ PAŃSTWU W REJONIE MONTI PISANI, POŁOŻONYM NA WZGÓRZONYM POŁOŻENIU O WYSOKOŚCI 200 MT Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA DOLINĘ I POBLIŻONĄ ŚREDNIOWIECZNĄ WIOSKĘ, WIDOCZNĄ NA MORZE Z LIVORNO I Pizą W TLE. CZĘŚCIĄ GOSPODARSTWA SĄ TRZY GOSPODARSTWA: PIERWSZE TO TYPOWY DOM ZDALNIE ZBUDOWANY, NA DWÓCH PIĘTRACH, O POWIERZCHNI OKOŁO 290 M2, CAŁKOWICIE I PERFEKCYJNIE WYREMONTOWANY PRZY UŻYCIU SZLACHETNYCH MATERIAŁÓW. JAKO DWORSKA REZYDENCJA. DRUGI TO STAROŻYTNY XVII WIECZNY BUDYNEK DWUPIĘTRZNY O POWIERZCHNI OK. 60 M2, CAŁKOWICIE WYREMONTOWANY, WYKORZYSTYWANY JAKO MIESZKANIE GOŚCINNE, ZNAJDUJĄCY SIĘ W JESZCZE BARDZIEJ PANORAMICZNYM POŁOŻENIU WŚRÓD STAROŻYTNYCH DRZEW OLIWNYCH WYKONANYCH PRZEZ ZABYTKOWE KAMIENNE ŚCIANY. TRZECIA, STARA STAJNIA, O POWIERZCHNI 110 M2, PRZEBUDOWANA Z TYPOWĄ TOSKAŃSKĄ KONSTRUKCJĄ, ZGODNIE Z POPRZEDNIMI DWÓCH, RÓWNIEŻ OTOCZONA WSPANIAŁYMI DRZEWAMI OLIWNYMI. TRZY RENOWACJE ZOSTAŁY PRZEPROWADZONE W RAMACH PLANU PRZEBUDOWY ŚRODOWISKOWEGO OPRACOWANEGO WE WSPÓŁPRACY I ZGODY GMINY, ZGODNIE Z KONCESJĄ NA BUDOWĘ. NIERUCHOMOŚĆ MOŻE? SKORZYSTAJ Z PLANU POPRAWY ROLNICTWA. FIRMA JEST RÓWNIEŻ WŁAŚCICIELEM LICENCJI NA AGRITURISMO W ROZSZERZENIU. GŁÓWNYMI UPRAWAMI FIRMY JEST DRZEWO OLIWNE, PRODUKOWANA JEST OLIWA Z OLIWEK EXTRA VIRGIN Z ROLNICTWA EKOLOGICZNEGO, JAKO CERTYFIKATY BIOAGRICERT, PRODUKOWANA OLIWA JEST DOSKONAŁEJ JAKOŚCI, DZIĘKI POŁOŻENIU TERENU, 200 M npm, OPTYMALNY MIKROKLIMAT, DOSKONAŁA PIELĘGNACJA Z ROŚLIN . KOLEKCJA JEST RĘCZNA, KLIENT JEST HISTORYCZNY, SIEĆ DOCENNIKÓW CORAZ ROŚNIE, A POPYT WYRAŹNIE WYŻSZY NIŻ OBECNA PRODUKCJA; DLATEGO JESTEŚMY GOTOWI DO USUNIĘCIA POWIERZCHNI NIEUPRAWNYCH I PRZYJĘCIA JE DO PRODUKCJI, DZIĘKI NOWYM INSTALACJOM ORAZ ODZYSKIWANIU CZĘŚCI JUŻ NIEUŻYWANEJ, LASY GOSPODARSTWA, OKOŁO 55 HEKTARÓW, KTÓRE OBEJMUJĄ CZĘŚĆ UPRAWNĄ, SĄ BOGATE W ŹRÓDŁA WODY, KTÓRA OBSŁUGUJE CAŁĄ NIERUCHOMOŚĆ, CZYNIĄC JĄ SZCZEGÓLNIE WARTOŚCIOWĄ. DOSTĘPNA JEST WSZELKA DOKUMENTACJA UZUPEŁNIAJĄCA OPIS

CENA:2.000.000€ INFO :IZABELA: +39 3249824199




.ABBIAMO IL PIACERE DI PROPORVI NEL COMPRENSORIO DEI MONTI PISANI, SITUATO IN POSIZIONE COLLINARE A CIRCA 200 MT DI ALTEZZA CON VISTA PANORAMICA SULLA VALLE E SUL VICINO BORGO MEDIOVALE, LA VISTA CI PORTA AL MARE CON LIVORNO E Pisa COME SFONDO. FANNO PARTE DELL'AZIENDA AGRICOLA TRE CASALI: IL PRIMO È UN TIPICO CASALE DI REMOTA COSTRUZIONE, A DUE PIANI, DI CIRCA 290 MQ, COMPLETAMENTE E PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI CARATTERISTICI DI PREGIO, GRANDE TERRAZZO PANORAMICO, IL TUTTO CIRCONDATO DA GRANDI SPAZI VERDI GIARDINI OLIVETI, ADIBITO A RESIDENZA PADRONALE. IL SECONDO È UN'ANTICA COSTRUZIONE DEL 600 A DUE PIANI, DI CIRCA 60 MQ, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, ADIBITO A RESIDENZA PER GLI OSPITI, COLLOCATO IN POSIZIONE ANCOR PIU' PANORAMICA TRA GLI OLIVI SECOLARI, ORDINATI DA STORICI MURI DI PIETRA. IL TERZO, LA VECCHIA SCUDERIA, DI 110 MQ RICOSTRUITO CON STRUTTURA TIPICA TOSCANA, IN LINEA CON I DUE PRECEDENTI , IMMERSO ANCH'ESSO TRA OLIVI SPETTACOLARI. LE TRE RISTRUTTURAZIONI SONO STATE REALIZZATE IN VIRTÙ DI UN PIANO DI RIQUALIFICAZIONE AMBIENTALE PROGETTATO IN COLLABORAZIONE E APPROVAZIONE DEL COMUNE, COME DA CONCESSIONI EDILIZIE. LA PROPRIETÀ PU? USUFRUIRE DI UN PIANO DI MIGLIORAMENTO AGRICOLO. L'AZIENDA È ANCHE TITOLARE DI LICENZA PER AGRITURISMO, IN ESPANSIONE. LA COLTURA PRINCIPALE AZIENDALE È L'OLIVO, VIENE PRODOTTO UN OLIO EXTRAVERGINE DI OLIVA DA AGRICOLTURA BIOLOGICA, COME CERTIFICAZIONI BIOAGRICERT, L'OLIO PRODOTTO È DI QUALITÀ ECCELLENTE, GRAZIE ALL'UBICAZIONE DEI TERRENI, 200MT SLM, MICROCLIMA OTTIMALE, CURA METICOLOSA DELLE PIANTE. LA RACCOLTA AVVIENE MANUALMENTE, LA CLIENTELA È STORICA, RETE DI ESTIMATORI, SEMPRE PIÙ IN AUMENTO E LA RICHIESTA È NETTAMENTE SUPERIORE ALLA PRODUZIONE ATTUALE; ECCO PERCHÈ PREVEDERE DI TOGLIERE SUPERFICI ALL'INCOLTO E PORTARLI ALLA PRODUZIONE, CON NUOVI IMPIANTI E CON IL RECUPERO DI PARTI ORA NON UTILIZZATE, I BOSCHI DELL'AZIENDA AGRICOLA, CIRCA 55 ETTARI CHE CIRCONDANO LA PARTE COLTIVATA, SONO RICCHI DI FONTI D'ACQUA, CHE SERVONO TUTTA LA PROPRIETÀ, RENDENDOLA PARTICOLARMENTE PREGIATA. TUTTA LA DOCUMENTAZIONE AD INTEGRARE LA DESCRIZIONE E' A DISPOSIZIONE.