RUBANO - SARMEOLA - IN COSTRUZIONE
In quartiere residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo in ESCLUSIVA appartamento con GIARDINO dal design accattivante, raro nel suo genere per cura costruttiva e raffinatezza delle finiture.
Soluzione abitativa su palazzina di complessive 8 unità .
Sviluppato tutto su unico piano con affaccio su giardino di proprietà di 187mq. ed ingresso pedonale indipendente.
Piano terra, ingresso con ampio ripostiglio/cabina armadio-scarpiera, open-space di oltre 52mq, con zona living e zona cucina ben delimitate, grande vetrata a scorrere che accede al profondo portico di 28mq. che ben si presta ad essere arredato con area relax e pranzo per momenti di convivialità e che prosegue poi col giardino di conformazione regolare con una profondità a confine di ben 8,50mt.!
Disimpegno notte , subito bagno che ,proprio per il punto in cui è posizionato, oltre a servizio delle 2 grandi camere singole da 12,75mq. ciascuna, è anche fruibile da eventuali ospiti ( senza così farli addentrare nella zona che più necessita di privacy), 1 ripostiglio dove alloggiare lavatrice e asciugatrice e a concludere la suite padronale con bagno dedicato.
Completa l'abitazione un garage al piano terra con basculante sezionale e motorizzato e con relativo posto auto, entrambi alloggiati a ridosso della proprietà all'ingresso indipendente.. per una comodità al massimo!
UNITA' "A" ( VISIBILE IN PLANIMETRIA).
I materiali e le tecniche impiantistiche impiegate in questa costruzione sono di ultimissima generazione per un immobile in COSTRUZIONE con previsione di classe energetica A4 con certificcazione NZEB per un consumo energetico quasi pari allo zero.
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, a zone.
Aerazione forzata (VMC) puntuale.
Abitazione NO gas.
Infissi in abete lamellare tinto bianco doppia o tripla camera a basso emissivo.
Tapparelle a rullo rinforzate, coibentate, antirumore e motorizzate.
Porte interne bianche con maniglia acciaio.
Portoncino blindato con serratura classe3.
Videocitofono e possibilità domotica.
Molto più dettagliate le caratteristiche di questa costruzione, si possono valutare leggendo il capitolato disponibile.
Sono ancora possibili modifiche interne che soddisfino maggiormente le esigenze del cliente che fosse interessato.
Ascensore in classe A.
Immobile in costruzione con classe enrgetica prevista A4.
Richiesta 350.000€.
Possibilità di portare in detrazione il 50% del costo garage.
IVA agevolata del 4% per acquisto prima casa.
Sarmeola di Rubano è comoda ai servizi di ogni genere, dai negozi e supermercati, banche, posta, scuole e asili.. ecc.. ecc..
Sarmeola confina con Rubano, Mestrino, Villaguattera, Villafranca, Caselle, Selvazzano, Tencarola, Chiesanuova, Padova.
In agenzia è disponibile tutta la documentazione per approfondire e valutare anche delle alternative.
Per maggiori informazioni, visione delle planimetrie e visite.. chiamare Daniela 333 2728322
