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NUOVO ATTICO CON TERRAZZONE IN VIALE PO'

    Rif. DB480E
    Contratto Vendita
    Comune Rubano
    Zona Sarmeola
    Prezzo 480.000 €
    Anno di costruzione 2023
3 camere
2 bagni
193 m2

RUBANO - SARMEOLA -

In quartiere residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo nuovo ATTICO dal design elegante, raro nel suo genere per cura costruttiva e raffinatezza delle finiture.

Soluzione abitativa su palazzina di poche unità .

Sviluppato tutto su unico piano, con terrazzo abitabile che si sviluppa in modo continuativo su tutte e 3 le esposizioni dell'abitazione.

Piano secondo (attico), ingresso con ripostiglio/cabina armadio-scarpiera, open-space di circa 55mq, con zona living e zona cucina ben delimitate, grandi vetrate che accedono al grande e profondo terrazzo di 108mq. che ben si presta ad essere arredato con area relax e pranzo per momenti di convivialità e che poi prosegue per tutto il perimetro della casa in modo da avere tutti gli ambienti che gli si affacciano.. bellissimo!

Disimpegno notte , 1 ampia camera singola, 1 camera doppia e 1 bagno a servizio di queste ultime, 1 considerevole ripostiglio dove alloggiare lavatrice e asciugatrice, la camera padronale di oltre 21mq. con cabina armadi e il bagno dedicato finestrato.


Completa l'abitazione un garage al piano terra con basculante sezionale e motorizzato e con relativo posto auto.

UNITA' "G"


I materiali e le tecniche impiantistiche impiegate in questa costruzione sono di ultimissima generazione per un immobile in COSTRUZIONE con previsione di classe energetica A4 e certificcazione NZEB per un consumo energetico quasi pari allo zero.

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, a zone.

Aerazione forzata (VMC) puntuale.

Abitazione NO gas.

Infissi in abete lamellare tinto bianco doppia o tripla camera a basso emissivo.

Tapparelle a rullo rinforzate, coibentate, antirumore e motorizzate.

Porte interne bianche con maniglia acciaio.

Portoncino blindato con serratura classe3.

Videocitofono e possibilità domotica.

Molto più dettagliate le caratteristiche di questa costruzione, si possono valutare leggendo il capitolato disponibile.

Sono ancora possibili modifiche interne che soddisfino maggiormente le esigenze del cliente che fosse interessato.

Ascensore in classe A.

Richiesta 485.000€. (possibilità cessione parziale Bonus edilizio, riducendo sensibilmente prezzo di acquisto).


Possibilità di portare in detrazione il 50% del costo garage.

IVA agevolata del 4% per acquisto prima casa.

Immobile in costruzione con classe energetica prevista A4.


In agenzia è disponibile tutta la documentazione per approfondire e valutare anche delle alternative.

Sarmeola confina con Rubano, Bosco, Mestrino, Villaguattera, Caselle, Selvazzano, Chiesanuova, Padova.

Per maggiori informazioni, visione delle planimetrie e visite.. chiamare Daniela 333 2728322

Planimetrie

Ambienti

Soggiorno angolo cottura
Ripostigli 1
Terrazzi 1
Posto auto 1
Garage 1
Lavanderia

Livelli & comfort

Livelli ultimo piano
Pannelli fotovoltaici
Raffreddamento a pavimento
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento semi autonomo
Accesso disabili
Animali ammessi
Ascensore
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Predisposizione allarme
Tapparelle motorizzate

Informazioni Extra

Connettività FIBRA
Impianto elettrico a norma
Panorama vista aperta

classe energetica

2
2
A4
0.00
n/d

Mappa

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