RUBANO - SARMEOLA -
In prenotazione, proponiamo in ESCLUSIVA , nuovo ATTICO dal design moderno, in ottimo contesto residenziale.
Soluzione abitativa su palazzina di complessive 3 unità .
Sviluppato tutto su unico piano, con terrazzo profondo con accesso dalla zona living e cucina, che si sviluppa in modo continuativo su tutte e 4 le esposizioni dell'abitazione.
Piano secondo ATTICO, ingresso su open-space con distribuzione degli spazi ben delimitati di circa 60mq, grandi vetrate che accedono al grande e profondo terrazzo di 90mq. che prosegue per tutto il perimetro della casa in modo da avere tutti gli ambienti che gli si affacciano! Questo bellissimo spazio esterno, ben si presta ad essere arredato per essere vissuto da primavera a fine estate e organizzare pranzi e cene o assaporare momenti di pieno relax.
Disimpegno notte , 1 ampia camera singola, 1 camera matrimoniale, 1 bagno a servizio di queste ultime, 1 ripostiglio/lavanderia.. dove alloggiare lavatrice e asciugatrice, la camera padronale con cabina armadi e il bagno dedicato.
Il solaio di copertura a vista dell’attico sarà caratterizzato da travi di legno sbiancato con
sovrastante isolamento come previsto dalla legge 10.
Completa l'abitazione un garage al piano terra con basculante sezionale e motorizzato e con relativo posto auto.
UNITA' "C" ( VISIBILE IN PLANIMETRIA).
I materiali e le tecniche impiantistiche impiegate in questa costruzione sono di ultimissima generazione per un immobile in prenotazione, in classe energetica prevista A4.
Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, a zone.
Aerazione forzata (VMC) puntuale.
Abitazione NO gas.
Infissi bianchi doppia o tripla camera a basso emissivo.
Tapparelle a rullo rinforzate, coibentate, antirumore e motorizzate.
Porte interne bianche con maniglia acciaio.
Portoncino blindato con serratura classe3.
Videocitofono e possibilità domotica.
Molto più dettagliate le caratteristiche di questa costruzione, si possono valutare leggendo il capitolato disponibile.
Sono ancora possibili modifiche interne che soddisfino maggiormente le esigenze del cliente che fosse interessato.
Ascensore in classe A.
Richiesta 445.000€.
Possibilità di portare in detrazione il 50% del costo garage.
IVA agevolata del 4% per acquisto prima casa.
Immobile in costruzione con classe energetica prevista A4.
Consegna prevista SETTEMBRE 2024.
In agenzia è disponibile tutta la documentazione per approfondire e valutare anche delle alternative.
Sarmeola confina con Rubano, Bosco, Mestrino, Villaguattera, Caselle, Selvazzano, Chiesanuova, Padova.
Per maggiori informazioni, visione delle planimetrie e visite.. chiamare Daniela 333 2728322
