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NUOVO ATTICO TRAVATO A VISTA CON TERRAZZI

3 camere
2 bagni
208 m2
    Rif. DB420
    Contratto Vendita
    Comune Rubano
    Zona Sarmeola
    Prezzo 420.000 €
    Anno di costruzione 2021

RUBANO - SARMEOLA-


In elegante quartiere residenziale, proponiamo nuovo ATTICO dalle dimensioni generose e con ben 2 grandi terrazze, per un totale di 94mq., dove allestire pranzi e cene in convivialità o vivere momenti di relax in assoluta privacy.

Posizionato al secondo e ultimo piano di una palazzina di complessive 8 unità (2 delle quali con ingresso indipendente esterno al vano scala), si sviluppa TUTTO su UNICO LIVELLO, mansardato con belle travi a vista in legno sbiancato e spazzolato.. che donano a questa unità immobiliare moderna, una suggestiva atmosfera di accoglienza.

Ingresso su soggiorno di 48 mq con 2 vetrate a scorrere dalle quali accedere al primo grande terrazzo da vivere ed arredare a piacimento.

Bella cucina di circa 18 mq che affaccia al secondo grande terrazzo, anch'esso abitabile.

Piccolo disimpegno con anti e bagno finestrato.

Disimpegno zona notte : 3 camere matrimoniali, 1 bagno finestrato.

Completa l'unità un garage con basculante sezionale al piano terra e comunicante col vano scala e 2 posti auto di proprietà posti all'interno della recinzione.


Ascensore in classe A.

La costruzione è dotata di tutte le tecnologie costruttive ed impiantistiche di ultimissima generazione in classe A4, compreso impianto fotovoltaico da 3kw per unità abitativa .

La proprietà ha lasciato l'appartamento da personalizzare nelle finiture e pertanto la consegna sarà entro 2/3 mesi dalla scelta di quest'ultime.

Possibile detrazione nella dichiarazione dei redditi per 10 anni, del 50% del costo garage pertinenziale.


Richiesta prezzo 420.000€. oltre IVA di Legge (4% per acquisto prima casa).


Sarmeola confina con Padova Centro, Brusegana, Caselle, Selvazzano, Rubano, Mestrino ecc..


Per ulteriori informazioni o visite, chiamare Daniela 333 2728322


Ambienti

Soggiorno
Cucina
Terrazzi 2
Posto auto 2
Garage 1

Livelli & comfort

Livelli ultimo piano
Pannelli fotovoltaici
Predisposizione aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento termopompa
Accesso disabili
Animali ammessi
Ascensore
Domotica
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Predisposizione allarme
Tapparelle motorizzate

classe energetica

2
2
A4
n/d
n/d

mappa

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